5 برامج التسويق لوكلاء العقارات لإغلاق المزيد من الصفقات

يجب على الوكيل العقاري إدارة العملاء المحتملين من خلال توفير التوجيه والمساعدة في تسويق وشراء / تأجير العقار. في حين أن عملية الشراء تحتاج إلى التعامل معها يدويًا (يمكن أن تكون آلية ، على الرغم من أنها ليست شائعة) ، يمكن أتمتة عملية التسويق لتحسين الإنتاجية والكفاءة.

في الماضي ، كان على الوكلاء العقاريين متابعة جميع البيانات بما في ذلك اتفاقيات الإيجار والدفع المستحق والمعلومات الضريبية وقائمة مصاريف تأجير العقارات يدويًا.

في هذه الأيام ، يسهل برنامج التشغيل الآلي لوكلاء العقارات تتبع جميع البيانات بما في ذلك اتفاقية الإفصاح والحفاظ على علامة تبويب على العملاء المتوقعين. تجعل هذه البرامج التسويقية للوسطاء العقاريين من السهل عليك الحفاظ على كل شيء منظمًا وجاهزًا عند الحاجة.

هناك الكثير من البرامج التسويقية المتاحة لوكلاء العقارات لتلبية احتياجات أنواع مختلفة من السماسرة. لذلك ، ما البرنامج الذي يجب أن تستخدمه؟

للإجابة على هذا السؤال ، لقد بحثنا في أفضل البرامج العقارية للتسويق والأتمتة ، وقمنا بتدوين هذه القائمة التي تضم أفضل ما في القائمة.

يتم اختيار برنامج التشغيل الآلي بناءً على قدراته لجعل مهمة مشاركة المعلومات أسهل بين الوكلاء والعملاء ، وتخزين جميع المعلومات المطلوبة في قاعدة بيانات وأيضًا القدرة على الاندماج مع البرامج الأخرى للحصول على وظائف موسعة.

دعونا لا نضيع وقتك ونغوص في أفضل برامج التسويق لوكلاء العقارات لإدارة العقارات وتوليد المزيد من العملاء المحتملين.

برامج التسويق لوكلاء العقارات

1

مدير تأجير العقارات

• السعر - 249.95 دولار

يسمح لك Rental Property Manager من IT Source بإدارة البيانات المتعلقة بكل عقار يمتلكه عملاؤك للبيع والإيجار. كما يسمح لك بتخزين بيانات حول المستأجرين بما في ذلك جهات اتصال المستأجرين والصور الفوتوغرافية وإثبات الهوية وما إلى ذلك.

بالنسبة للتذكيرات الآلية ، يذكرك تقويم الحدث تلقائيًا بأي إيجار معلق ، ومراجعة الإيجار ، واستحقاق الأحداث ، والمواعيد المجدولة.

يمكن أن يساعدك أيضًا في إنشاء تقارير بمعلومات عملية تتضمن الدخل والنفقات وتفاصيل العقار والمستأجر ونتائج التفتيش وتقارير مدفوعات إيجار المستأجر.

تتيح لك ميزات إدارة بيانات الممتلكات تتبع كل الممتلكات التي قمت ببيعها أو استئجارها بما في ذلك عنوان العملاء والملاحظات المحددة والقوائم المفصلة القابلة للتخصيص للأصول وأبعاد الممتلكات.

يمكنك إضافة سجلات تفتيش كاملة مع الصور والمصاريف والبيانات المعرفة من قبل المستخدم. يمكن لمدير تأجير العقارات إدارة واحدة إلى عدة مئات من محافظ العقارات التي تتكون من النوع التجاري والريفي والسكني.

واجهة المستخدم بسيطة ، والبرنامج سهل الاستخدام. يمكنك التنقل بين علامات التبويب المختلفة من مساحة العمل والوصول إلى أي معلومات مطلوبة بسهولة.

تنزيل مدير تأجير العقارات

2

الوكيل الحكيم

• السعر - 30 يوما للمحاكمة / 29 دولارا الشهر

من المعروف أن Wise Agent هو الأفضل في أتمتة البريد الإلكتروني في فئته والذي يمكن أن يساعدك في أتمتة مهمة عميل البريد الإلكتروني. لقد قمت بإعدادها مرة واحدة ، وستهتم بالأدلة والاستجابات والمواعيد والمعاملات.

يقدم Wise Agent إدارة المعاملات من الوصول الأولي إلى طاولة الإغلاق ومعلومات العميل المركزية والتسويق بالتنقيط الذي يتيح للمستخدمين إرسال محتوى جديد تلقائيًا إلى العملاء المحتملين لتوليد العملاء المحتملين بمساعدة أداة تقويم بسيطة.

يأتي Wise Agent مع العديد من خيارات التخصيص بما في ذلك تكامل تطبيقات الجهات الخارجية التي تشمل دعم Cloud CA و Zapier و zipForm Plus ، إلخ.

يمكنك ربط موعد ومشاركته مع العملاء والموردين ، وإعداد تنبيهات البريد الإلكتروني والنص لموظفيك ، والاستفادة من ميزة "قائمة المهام" لإنشاء مهام يومية أو شهرية ومراقبة التقدم المحرز. يبقيك تقويم الموعد منظمًا ويعزز إنتاجيتك.

إدارة علاقات العملاء الودية لفريق Wise Agent تسمح للمالكين بتحديد الأدوار وتخصيصها للموظفين وفريق العمل. تشمل ميزات التسويق الأخرى في CRM القدرة على إنشاء صفحات مقصودة وإدارة المعاملات وأتمتة العملاء وإدارة الاتصال.

الوكيل الحكيم هو برنامج تسويقي قوي لوكلاء العقارات. إنه حل فعال من حيث التكلفة ، ويمكنك استخدامه بدون مخاطر لمدة 30 يومًا قبل الالتزام بأي خطة.

الحصول على وكيل الحكيم

3

LeadSimple

• السعر - يبدأ بـ 65 دولارًا شهريًا

إذا كنت بحاجة إلى برنامج Sale CRM يمكنه تتبع الوكلاء في الوقت الفعلي وتوزيع العملاء المتوقعين وتحليل الأداء التسويقي ، فإن LeadSimple تتحقق من كل المربعات الصحيحة.

يمكن استخدام LeadSimple بشكل فعال لإغلاق المزيد من الصفقات من خلال تحسين معدلات الاتصال من خلال الاستجابات السريعة وعرض المكالمات ورسائل البريد الإلكتروني والتحديثات في الوقت الحقيقي ، واستخدام تسجيل المكالمات ورسائل البريد الإلكتروني لتدريب وكلاء جدد وتقليل إدخال البيانات يدويًا بهامش كبير لزيادة الإنتاجية.

يتيح لك تكامل التطبيقات التابع لجهة خارجية استيراد العملاء المتوقعين من خدمات مثل Google AdWords و unbounce و Trulia و Zillow ، وما إلى ذلك. يمكنك أيضًا مزامنة SimpleLead مع تطبيقات مثل Google Drive و Gmail و DropBox و MailChimp. يمكن بعد ذلك توجيه العملاء المتوقعين مباشرةً إلى الموظفين الذين يمكنهم الاتصال بالعميل المحتمل لإصلاح اجتماع أو لمعرفة متطلباتهم.

يمكنك تحليل تقرير التحليلات لتتبع عائد الاستثمار (ROI) من كل مصدر رئيسي ، والتحقق من أداء الوكيل والبحث عن فرص جديدة للحصول على المزيد من المبيعات.

يمكن للوسطاء العقاريين وضع خطة متابعة مخصصة لفريقك لضمان نتائج متسقة مع عدم المساس بالكفاءة.

تتكلف SimpleLead 65 دولارًا شهريًا ، ولكنها تقدم نسخة تجريبية مجانية مدتها 14 يومًا لاختبار CRM قبل اختيار الخطط المميزة.

الحصول على SimpleLead

4

متابعة بوس

• السعر - تجربة مجانية / تبدأ من 149 دولار

إن Follow Up Boss عبارة عن برنامج قوي لإدارة علاقات العملاء (CRM) (إدارة علاقات العملاء) يتيح للوسطاء العقاريين فعل المزيد في وقت أقل. يمكنك الاستجابة بشكل أسرع من خلال النظام الآلي من خلال النص ، وتعيين الموعد ، والقيام بالمزيد من المتابعة مما يؤدي إلى توليد أفضل للرصاص.

كلما ظهرت عميل متوقع ، يمكنك تعيينه لأي وكيل متاح. يمكن للمدير تخصيص القواعد والتدفق ، وتعيين العملاء المتوقعين بناءً على السعر ، والرمز البريدي ، والخيار السريع ، وأول للمطالبة.

يستجيب Follow Up Boss على الفور إلى أي جيل من العملاء المتوقعين بنص شخصي وبريد إلكتروني ينتج عنه معدل استجابة بنسبة 70٪ من العملاء المتوقعين. سيُخطر أيضًا الوكلاء عبر الرسائل النصية أو الإشعارات عبر التطبيق ويسمح لهم بالاتصال بالعملاء على الفور.

يرسل CRM أيضًا التتبع السهل والتذكير لوكلاء العقارات للمتابعة مع العملاء المتوقعين وعدم تفويت الموعد مع المشترين المحتملين.

يمكنك استيراد قاعدة بيانات العميل القديمة الخاصة بك إلى حساب Follow Up Boss CRM. يمكن لـ Follow Up Boss أيضًا تدريب فريقك على استخدام برنامج CRM لإعطاء بداية مهمة.

الحصول على متابعة بوس

5

عرض جناح

• السعر - 2.95 دولار في الشهر

جناح العرض هو حل لإدارة الممتلكات يُمكنه أتمتة عرض جدول المواعيد والمواعيد مع المشترين والبائعين والوكلاء.

يوفر جناح العرض للبائعين الشفافية المطلوبة بشدة ، ويوفر للسمات العقارية ميزات أساسية لأتمتة مهمة عرض المنزل لتوفير الوقت والمال.

تقوم الجدولة التلقائية للمشترين بإبلاغ جميع الأطراف المعنية بما في ذلك المشتري من خلال المكالمات أو النصوص لتأكيد المنزل الذي يظهر الموعد ثم إخطار الوكيل الظاهر بالموعد.

يمكن لـ Show Suite سحب المعلومات المعروضة من صندوق الخزانة Sentrilock و Supera لجمع الملاحظات. تتم مزامنة المعلومات في حساب Show Suite الخاص بك بعد أن يعرض وكيلك الظاهر أحد بياناتك إلى مشتر محتمل.

يوفر حل إدارة عرض الممتلكات هذا تعليقات البائع إلى جانب الشفافية والوصول إلى ميزة إظهار الملاحظة التي تتيح لك العثور على المنزل المثالي وتتبعه حسب حاجتك. تشمل الميزات الأخرى لحساب البائع إشعارًا بالبريد الإلكتروني وإدارة خيارات عرض المنزل.

بالنسبة للوكيل ، يساعد تطبيق Suite في تنظيم القوائم وأتمتة. يمكن للوكلاء تحديد أي قائمة لعرض المزيد من التفاصيل بما في ذلك سعر الإدراج ، والعنوان وتفاصيل الوكيل عن العقار. إذا لم تكن مهتمة ، يمكن للوكيل تحديد وحذف أي خصائص.

كما يوفر التحليلات وأدوات إعداد التقارير التي يمكن استخدامها من قبل الوكلاء لقياس الأداء في الميدان وكذلك مراقبة رضا العملاء.

يعد العرض Suite برنامجًا ممتازًا لإدارة الممتلكات يمكنه أتمتة عملية عرض الممتلكات لجميع الأطراف المشاركة في الصفقة.

الحصول على عرض جناح

المزيد من التوصيات

بصرف النظر عن البرنامج التسويقي الخمس للوكيل العقاري المذكور أعلاه ، هناك بضعة تطبيقات مفيدة يمكنك استخدامها لزيادة إنتاجية عملك.

يمكنك تجربة أدوات مثل Cloud Attract لإنشاء صفحات مقصودة عقارية ، و LionDesk لتضمين مقاطع الفيديو في رسائل البريد الإلكتروني ، ويتيح لك تطبيق Mojo Dialer طلب العملاء المتوقعين للعقارات ، DocuSign هي أداة توقيع المستندات عبر الإنترنت لإغلاق الصفقات والعروض و Disclosure.io التي تتيح لك تنظيم ومشاركة الإفصاحات مع العملاء.

ما هو اختيار الخاص بك؟

لقد أدرجت أفضل برامج التسويق لوكلاء العقارات التي يمكنك استخدامها للترويج وتوليد المزيد من العملاء المتوقعين لشركتك العقارية. ومع ذلك ، من المهم أن نفهم أنه لا يوجد تطبيق واحد سيقوم بكل المهمة نيابة عنك. على الرغم من وجود عدة برامج لتوليد العملاء المتوقعين ، فقد تحتاج أيضًا إلى الاشتراك في برنامج مثل Show Suite لأتمتة عملية عرض الممتلكات.

استخدم برامج التسويق هذه لتدور باستخدام الإصدار التجريبي المجاني ، وأنا متأكد من أنك ستجد برنامجًا يلبي متطلباتك ويساعدك على أتمتة معظم العمل بسهولة.